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智慧城市是以人为本的服务

更新时间:2014-09-13,发布者:物联利浪,浏览人数:

9月9日在参加21TIME夏季论坛针对智慧城市的对话时,“城市综合运营专家”宝能集团天津公司总经理郭立刚介绍说,宝能城项目正在研究如何借鉴智慧城市的理念,进行下一步地产开发。“科技为城市中的人提供了舒心、愉悦的生活环境和生活环境,这也是宝能城的目标。”

宝能集团于1998年进入房地产领域,2005年开发深圳宝能太古城,并于日前在天津外环开发宝能城。规模体量超过240万平米,超过天津市繁华商圈滨江道所有商业建筑面积总和。
宝能集团目前已悄然完成了其全国布局。

2014年,30个城市,40多个项目,2015年其开发体预计总量将达3500万平米,这组数据印证的是一个企业短短几年的发展历程,宝能集团在全国区域经济发展的核心动力城市,聚合爆发出一个全国布局的大型房企的内蕴潜力。

全盘布局,植入产业,综合运营”是宝能在城市发展策略上的思路,以丰富的产业项目形成聚集效应来保障项目持续运营,形成其“大地产”开发模式,转而推动产业地产发展。

在宝能集团官网的集团简介里,清晰地记录着宝能集团的战略构思:集团下辖数十家子公司,充分发挥多元化产业集团优势,以产业、资本并举,创新产城结合、产融结合、产服结合发展模式,完成向国际化综合型集团公司的转型。

宝能城是一个综合的全面的项目,我们一直在思考宝能城应该变成什么样的小城镇,”郭立刚介绍说,“比如在深圳的太古城,整个小区房间无线网络全覆盖,没有死角,并且跟小区物业相关联。此外小区跟小型地方企业深度合作,配置齐全的屋内设施,力求做到客户在装修时甚至无需在墙上钉衣架。”郭立刚认为,整个城市的规划,市政设施、服务怎么和大数据的运用、互联网、物联网结合可以说是大智慧(5.98, 0.00, 0.00%),“而我们的小智慧就是通过分析揣摩客户需求,提供贴近客户需求的服务,将智慧城市从一个遥远的概念融入到日常生活中。”

郭立刚介绍说,在开发宝能城时,也借鉴了物联网、互联网、大数据的运用,“全盘布局,植入产业,综合运营”,以丰富的产业项目形成聚集效应来保障项目持续运营,形成其“大地产”开发模式,转而推动产业地产发展,形成真正的产城融合。

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